Почему Дубай для регистрации компании?
Дубай является наиболее широко используемой базой в Персидском заливе для высокорисковых и регулируемых операторов, которым нужен авторитетный оншорный адрес при нулевой налоговой нагрузке на квалифицируемую деятельность. Компания в свободной зоне регистрируется за считанные дни, допускает 100% иностранное владение и открывает учредителю путь к получению визы на проживание. Только в свободной зоне DMCC зарегистрированы десятки тысяч компаний, включая крупный и быстро растущий крипто- и Web3-кластер. Мы регулярно регистрируем и сопровождаем компании здесь, поэтому приведённая ниже практическая информация отражает то, что мы действительно делаем, а не теорию.
Ставка 0% в свободной зоне и одобрение банковского счёта зависят от одного и того же теста на реальное присутствие: фактическая местная деятельность, а не просто юридический адрес. Правильно выберите код деятельности и обеспечьте его обоснование уже при регистрации — это устраняет большинство последующих проблем как с регулятором, так и с банком.
Ставка 0%, которая зависит от реального присутствия, а не от обещания «без налогов»
С 1 июня 2023 года ОАЭ взимают федеральный налог на прибыль организаций в размере 9%, при этом ставка 0% применяется к квалифицируемому доходу лица, признанного квалифицируемым лицом свободной зоны. Ставка 0% является условной, а не автоматической: она зависит от надлежащего присутствия в ОАЭ, квалифицируемого дохода, соблюдения лимита de minimis и аудированной отчётности. В отличие от чисто офшорной компании, например Business Company на БВО, компания в свободной зоне Дубая включена в систему налога на прибыль и обязана регистрироваться и подавать декларации даже при нулевой ставке. Мы структурируем компанию таким образом, чтобы позиция с нулевой ставкой была обоснована с первого дня.
Скорость, 100% владение и чистый статус
Лицензия свободной зоны, как правило, выдаётся за 3–5 рабочих дней — в ряде зон возможна выдача в день обращения, — и иностранные учредители владеют 100% без местного спонсора. После реформы Закона о коммерческих компаниях 2021 года большинство видов деятельности на материке также допускают полное иностранное владение, отменяя прежнее правило о 51% доле акционера-гражданина ОАЭ. ОАЭ были исключены из серого списка ФАТФ в феврале 2024 года и из списка высокорисковых юрисдикций ЕС по ПОД/ФТ с 5 августа 2025 года, что устранило автоматическую презумпцию расширенной надлежащей проверки в отношении потоков из ОАЭ. Путь от компании в Дубае до лицензии VARA, ADGM или DIFC является прямым, а маршруты криптолицензирования в Дубае опираются на ту же структуру, которую мы регистрируем здесь.
Каким бизнес-моделям подходит Дубай
Дубай — не универсальная юрисдикция. Она вознаграждает операторов, готовых обеспечить реальное местное присутствие и использовать компанию как операционную базу, а не как адрес на бумаге. Перечисленные ниже направления — те, с которыми мы чаще всего работаем здесь, и именно они в полной мере используют нулевую ставку на квалифицируемый доход и возможность получения вида на жительство.
- Крипто- и Web3-операторы, которым нужна оншорная база с чётким путём к лицензии VARA, ADGM или DIFC на виртуальные активы.
- Форекс- и торговые компании, обслуживающие глобальных или ближневосточных клиентов и ищущие авторитетную юрисдикцию с низким налогообложением.
- Финтех- и платёжные компании, развивающиеся в направлении регулируемой авторизации по общему праву в DIFC или ADGM.
- Международно мобильные основатели, желающие получить вид на жительство, привязанный к компании, и готовые лично присутствовать на этапах оформления визы и банковского обслуживания.
- Высокорисковые компании в сфере электронной коммерции и цифрового бизнеса, которым нужна авторитетная база вне серого списка ФАТФ с мультивалютным банковским обслуживанием.
Типы структур по законодательству ОАЭ
ОАЭ предлагают три среды для регистрации: свободные зоны, материк в рамках Федерального декрета-закона № 32 от 2021 года и финансовые центры общего права DIFC и ADGM, каждый со своим корпоративным законодательством и регистратором. Для высокорисковых и регулируемых операторов компания в свободной зоне является стандартным инструментом, который мы используем чаще всего; DIFC и ADGM применяются, когда целью является получение регулируемой авторизации для финансовых услуг. Мы совместно выбираем среду и напрямую регистрируем компанию.
Определение: Free Zone Company (FZCO / FZE)
Free Zone Company — это компания с ограниченной ответственностью, учреждённая в соответствии с собственными правилами органа свободной зоны ОАЭ, а не по федеральному Закону о коммерческих компаниях. FZE имеет единственного участника; FZCO — двух и более. Она допускает 100% иностранное владение, не предусматривает установленного минимального капитала для большинства видов деятельности, разрешает корпоративных директоров и даёт право на визовую квоту для резидентов. Это стандартная операционная структура для высокорисковых и регулируемых операторов и база, с которой ведётся получение лицензии VARA, DIFC или ADGM.
| Структура | Мин. капитал | Директора | Онлайн-регистрация | Применяется для |
|---|---|---|---|---|
| Free Zone Company (FZCO / FZE) | Без установленного минимума (большинство видов деятельности) | 1+ (корпоративные допускаются) | Да | Стандартная операционная структура для высокорисковых и регулируемых операторов |
| Mainland LLC (ФДЗ 32/2021) | Без фиксированного минимума («достаточный») | 1+ (резидент — генеральный директор) | Частично | Компании, ведущие прямую торговлю на внутреннем рынке ОАЭ |
| DIFC Private Company (Ltd) | Отсутствует для большинства; PLC — USD 100 000 | 1+ | Да | Регулируемые финансовые услуги, фонды, холдинги (общее право) |
| ADGM Private Company (LTD) | Без фиксированного минимума («достаточный») | 1+ | Да | Регулируемые финансовые услуги, SPV, фонды (общее право) |
| Филиал иностранной компании | Соответствует материнской | Соответствует материнской | Да | Расширение существующей группы в ОАЭ |
Процесс регистрации
Мы подаём документы на регистрацию непосредственно через орган свободной зоны. После подготовки всех документов лицензия реально выдаётся в течение 3–5 рабочих дней, в ряде зон — в день обращения. Более длительный этап — пострегистрационный: оформление визы на проживание, Emirates ID и корпоративного банковского счёта суммарно занимает у большинства компаний 4–8 недель — всё это мы ведём и держим под контролем.
Что необходимо подготовить
ОАЭ не являются участником Гаагской конвенции об апостиле, поэтому иностранные корпоративные и личные документы требуют полной консульской легализации, а не апостиля, — эту процедуру мы координируем. Перечисленные ниже документы мы собираем и заверяем вместе с вами до подачи.
| Документ / Позиция | Детали | Примечания |
|---|---|---|
| Копия паспорта (каждого участника и директора) | Чёткая цветная копия; оригинал предъявляется на этапе оформления визы | Срок действия не менее шести месяцев |
| Подтверждение адреса проживания | Счёт за коммунальные услуги или выписка из банка | Не старше трёх месяцев |
| Резюме / бизнес-профиль | Описание деятельности и биография | Используется при due diligence свободной зоны |
| Название компании (предварительная проверка) | Два–три варианта; без запрещённых терминов | Резервируется у органа свободной зоны |
| Выбор вида деятельности в свободной зоне | Должен соответствовать реальным операциям и будущей лицензии | Несоответствие — распространённая причина отказа при банковском онбординге |
| Структура участников и конечных бенефициарных владельцев | Доли владения, конечные бенефициарные владельцы | КБВ раскрывается в соответствии с Постановлением Кабинета министров № 58 от 2020 года |
| Легализованные корпоративные документы (корпоративный участник) | Нотариально заверенные, затем легализованные в посольстве ОАЭ и заверенные МОИД ОАЭ | Апостиль не принимается; необходимо дополнительное время |
| Подтверждение происхождения средств | Банковские справки, договоры, аудированная отчётность | Всё чаще запрашивается при регистрации и банками |
| Юридический адрес | Минимум — flexi-desk, либо физический офис | Предоставляется свободной зоной или арендуется |
Выбор зоны и вида деятельности
Мы совместно с вами выбираем свободную зону и точный код деятельности: зону общего назначения для компактной структуры, DMCC для крипто- или товарного профиля, DIFC или ADGM для регулируемых финансовых услуг. Мы согласовываем код деятельности с вашими реальными операциями и планируемой лицензией, поскольку именно этот код впоследствии изучает банк.
Резервирование названия и подача заявки
Мы резервируем торговое наименование, подаём документы KYC и КБВ и проходим проверку биографических данных свободной зоны; для корпоративного участника на этом этапе представляются легализованные учредительные документы.
Оплата сборов и получение лицензии
Выдаётся торговая лицензия и учредительная карта. Компания приобретает статус юридического лица и может подписывать договоры, однако не вправе вести регулируемую деятельность без соответствующей лицензии.
Иммиграционное оформление и Emirates ID
Мы открываем иммиграционное дело и ведём процедуру въездного разрешения, медицинского осмотра, биометрии, Emirates ID и визы на проживание. Этот шаг требует хотя бы одного личного присутствия учредителя в ОАЭ.
Открытие банковского счёта
Мы ведём процесс открытия корпоративного счёта — настоящего узкого места, а не формальности (см. раздел «Банковское обслуживание»). Доказательства реального присутствия, наличие вида на жительство и чёткая бизнес-модель существенно сокращают сроки.
Постановка на налоговый учёт
Мы регистрируем компанию в системе налога на прибыль (обязательно даже при нулевой ставке) и по НДС — при превышении оборота в 375 000 дирхамов или при добровольной регистрации сверх 187 500 дирхамов.
Вид на жительство через регистрацию компании
Регистрация компании в ОАЭ является стандартным способом получения вида на жительство для иностранного учредителя. Компания спонсирует возобновляемую инвесторскую или партнёрскую визу на проживание, позволяющую владельцу и его семье жить в ОАЭ; для крупных инвесторов предусмотрена десятилетняя «Золотая виза». Это реальное преимущество регистрации здесь, хотя его нередко путают с налоговым резидентством, которое определяется отдельно.
| Программа | Что предоставляет | Что НЕ предоставляет |
|---|---|---|
| Инвесторская / партнёрская виза на проживание | Возобновляемое проживание в ОАЭ, привязанное к владению компанией; спонсирование семьи; Emirates ID | Автоматическое налоговое резидентство; право на торговлю на материке для компании свободной зоны |
| Золотая виза (инвесторская) | Пяти- или десятилетнее возобновляемое проживание при инвестиции в капитал компании или недвижимость в размере AED 2 000 000≈ $544К; расширенный период отсутствия в ОАЭ | Гражданство ОАЭ; право на основании владения криптовалютой или цифровыми активами, которые исключены |
Стандартная инвесторская виза обходится примерно в AED 3 500–5 000 на человека с учётом медицинского осмотра и Emirates ID и действует два года; мы оформляем её одновременно с компанией и при наличии оснований оцениваем возможность получения Золотой визы. Ключевое ограничение, которое необходимо понимать: виза на проживание сама по себе не делает вас налоговым резидентом ОАЭ. Налоговое резидентство определяется отдельно — главным образом по критерию 183 дней присутствия или наличия постоянного места жительства и центра жизненных интересов в ОАЭ — и подтверждается сертификатом налогового резидента. Основатели, которые продолжают проводить большую часть года за пределами ОАЭ, как правило, остаются налоговыми резидентами той страны, а виза свободной зоны не даёт права торговли на материке.
Требования
Минимум — один участник, один директор, юридический адрес (flexi-desk принимается) и легализованные документы. Сложность возрастает при наличии цели получить регулируемую лицензию (требования к капиталу и управлению), корпоративных участников (объём легализации) и реального присутствия, необходимого для нулевой ставки. Два ключевых элемента — соответствие кода деятельности планируемой лицензии и реальное местное присутствие, — и оба мы прорабатываем правильно на этапе структурирования, до подачи каких-либо документов.
| Требование | Стандартная FZCO | Для регулируемой лицензии (VARA / FSRA / DFSA) |
|---|---|---|
| Мин. число директоров | 1 | 1+ с проверкой соответствия требованиям деловой репутации и квалификации |
| Корпоративные директора | Допускаются | Ограничены; ожидаются директора-физические лица |
| Иностранное владение | 100% | 100% |
| Мин. уставный капитал | Отсутствует для большинства видов деятельности | Достаточность капитала устанавливается регулятором (см. раздел «Лицензионные маршруты») |
| Юридический адрес | Flexi-desk принимается | Как правило, требуется физический офис в соответствующей зоне |
| Контактное лицо / Агент | Орган свободной зоны выступает регистратором | Требуется комплаенс-функция для взаимодействия с регулятором |
| Раскрытие КБВ | Да, регистратору свободной зоны | Да, плюс проверка регулятором |
| Номинальные директора / участники | Не рекомендуются; КБВ должен быть раскрыт | На практике не принимаются |
| Ежегодная отчётность | Продление лицензии; декларация по налогу на прибыль | Продление лицензии; декларация по налогу на прибыль; аудированная отчётность; регуляторные отчёты |
Адрес, реальное присутствие и бенефициарное владение
Каждая компания в ОАЭ обязана иметь юридический адрес. Flexi-desk удовлетворяет требованиям при регистрации и базовой визовой квоте, однако является минимальным присутствием: для квалифицируемого лица свободной зоны, претендующего на нулевую ставку, и для банка, оценивающего компанию, выделенный офис с доказуемой местной деятельностью имеет значительно больший вес. Отдельно, в соответствии с Постановлением Кабинета министров № 58 от 2020 года, компании обязаны раскрывать конечных физических лиц, владеющих или контролирующих их, с уведомлением об изменениях в течение 15 дней. Номинальные договорённости, скрывающие истинного КБВ, противоречат этим правилам и не принимаются банками. Мы выстраиваем защищаемые, банкабельные структуры владения — никогда не направленные на сокрытие реальных владельцев компании.
Расходы
Компания в свободной зоне Дубая относится к среднему ценовому сегменту: дороже чисто офшорной структуры, но значительно дешевле регулируемой структуры в DIFC или ADGM. Цифра, вводящая покупателей в заблуждение, — это заявленная стартовая цена «от X дирхамов» за лицензию, не включающая расходы на визу, учредительную карту, медицинский осмотр, Emirates ID и офис, без которых компания не может работать. Приведённые ниже государственные и зональные тарифы актуальны по состоянию на июнь 2026 года, что позволяет рассчитать реальную совокупную стоимость. Наш гонорар можно уточнить на бесплатной консультации — мы предоставим фиксированную смету.
Государственные и зональные сборы
| Статья расходов | Сумма | Примечания |
|---|---|---|
| Лицензия свободной зоны (без виз, недорогие зоны) | от AED 12 900≈ $3 509 в год | Пример уровня IFZA; ежегодное продление |
| Лицензия свободной зоны (пакет с одной визой) | от AED 14 900≈ $4К в год | Операционный пакет для одного учредителя |
| Стандартный пакет DMCC | от AED 35 484≈ $10К | Включает flexi-desk и одну визу; кластер крипто и товаров |
| Учредительная карта | AED 2 000–2 500≈ $544–680 | Единовременно плюс продление |
| Инвесторская / партнёрская виза (на человека) | AED 3 500–5 000≈ $952–1 360 | Включает медицинский осмотр и Emirates ID; действует два года |
| Выделенный офис (премиальная зона) | от AED 25 000 в год≈ $7К+ | По желанию; для регистрации достаточно flexi-desk |
| Нерегулируемая структура в DIFC | Регистрация AED 29 000–44 000 плюс лицензия AED 14 700–18 000≈ $8К–12К регистрация плюс $4К–5К лицензия | Физический офис обязателен |
| Нерегулируемая структура в ADGM | USD 1 500–5 500 в год плюс офис | Регистратор общего права |
Сводная таблица совокупных расходов третьих сторон
| Статья расходов | Совокупная стоимость (AED) |
|---|---|
| Лицензия свободной зоны (одна виза) | AED 14 900–20 900≈ $4 053–5 685 |
| Учредительная карта | AED 2 500≈ $680 |
| Инвесторская виза, медицинский осмотр, Emirates ID | AED 5 000≈ $1 360 |
| Офис | от Flexi-desk до выделенного от AED 10 000+≈ $2 720+ |
| Бухгалтерский учёт и годовая отчётность | AED 6 000–12 000≈ $1 632–3 264 |
| Итого 1-й год (сторонние расходы) | AED 30 000–55 000≈ $8К–15К |
| Ежегодные текущие расходы (год 2+) | AED 16 000–22 000≈ $4 352–5 984 |
Налогообложение
ОАЭ взимают федеральный налог на прибыль организаций в размере 9% с прибыли сверх AED 375 000, при ставке 0% на первые AED 375 000 и 0% на квалифицируемый доход квалифицируемого лица свободной зоны — в действии с 1 июня 2023 года. Налога на доходы физических лиц, налога на прирост капитала для физических лиц и налога у источника не существует.
| Вид налога | Ставка | Примечания |
|---|---|---|
| Налог на прибыль организаций | 9% | 0% до AED 375 000; 0% на квалифицируемый доход свободной зоны (с 1 июня 2023 года) |
| НДС | 5% | Стандартная ставка с 2018 года; регистрация обязательна при превышении AED 375 000 |
| НДС на крипто-услуги | Освобождение (переводы и конвертация) | Переводы и конвертация виртуальных активов освобождены, ретроактивно с 1 января 2018 года |
| Налог у источника на дивиденды | 0% | Режима налога у источника не существует |
| Налог у источника на проценты | 0% | Режима налога у источника не существует |
| Налог у источника на роялти | 0% | Режима налога у источника не существует |
| Социальные / работодательские взносы | 0% для иностранных сотрудников | Взносы GPSSA применяются только к гражданам ОАЭ и ССЗ |
| Подоходный налог на заработную плату | Отсутствует | Налога на доходы физических лиц нет |
Налоговые льготы свободной зоны и реальное присутствие
Ставка 0% на квалифицируемый доход — это главное преимущество, и оно является условным. Квалифицируемое лицо свободной зоны сохраняет её только при поддержании надлежащего присутствия в ОАЭ, получении квалифицируемого дохода, соблюдении лимита de minimis (меньшая из двух величин: 5% выручки или AED 5 000 000), выполнении правил трансфертного ценообразования и представлении аудированной отчётности. Ставка зарабатывается реальной деятельностью в свободной зоне, а не присваивается по адресу — поэтому мы выстраиваем компанию так, чтобы она удовлетворяла этому тесту, а не провалила его впоследствии. Отдельные Правила об экономическом присутствии больше не предусматривают самостоятельной отчётности за финансовые годы, заканчивающиеся после 31 декабря 2022 года; реальное присутствие теперь оценивается через тест квалифицируемого лица в рамках налога на прибыль.
CRS, CARF и Второй столп
ОАЭ участвуют в системе CRS (единый стандарт отчётности) ОЭСР и взяли на себя обязательства в рамках CARF (система отчётности по криптоактивам) и CRS 2.0 с первой отчётностью с 2027 года — поэтому при структурировании вашей компании мы используем 2027 год как плановый горизонт для готовности к отчётности по криптоактивам. Отдельный внутренний минимальный налог в размере 15% (Второй столп, глобальный минимальный налог) распространяется только на многонациональные группы с консолидированной выручкой не менее EUR 750 000 000; отдельно стоящих дубайских компаний ниже этого порога это не касается.
Банковское обслуживание
Банковское обслуживание — наиболее сложный аспект работы высокорисковой или регулируемой компании в Дубае, и он значительно сложнее регистрации. Компания регистрируется за дни; открытие корпоративного счёта может занять недели и месяцы. Наибольшие трудности возникают у компаний с нерезидентными владельцами, структур только с виртуальным офисом, а также у бизнесов в сфере крипто, форекс и гейминга. Это единственный фактор, который стоит планировать заблаговременно до регистрации, — и именно эту задачу мы берём на себя.
На этом рынке работают три типа финансовых организаций: крупные отечественные банки ОАЭ (высокий авторитет, консервативная политика, высокий минимальный остаток — около AED 25 000–150 000), цифровые банки ОАЭ (более быстрый онбординг, низкие минимумы — для компактных стартапов с местной деятельностью) и специализированные банки и EMI, включая мультивалютные платформы (реалистичный вариант для профилей с повышенным риском или нерезидентных структур, при более высоких комиссиях). Онбординг занимает примерно 7–21 рабочий день для чистого профиля с резидентным руководством и несколько недель — месяцев в иных случаях.
Именно здесь мы демонстрируем свою ценность. Мы предварительно квалифицируем компанию до регистрации, подбираем подходящее учреждение, готовим досье по реальному присутствию и происхождению средств и непосредственно ведём онбординг через наши банковские контакты в регионе. Там, где банк в ОАЭ не является оптимальным решением, мы организуем расчёты через лицензированный EMI в ЕС или кредитное учреждение, с которыми работаем напрямую. Банковское обслуживание является неотъемлемой частью нашей работы, а не отдельной услугой, — и наша банковская компетенция стоит за каждой регистрацией, которую мы осуществляем.
Ежегодный комплаенс
Каждая компания в ОАЭ несёт постоянные обязательства, и их неисполнение влечёт штрафы, отказ в продлении лицензии и в конечном счёте ликвидацию. Объём обязательств вырос с введением налога на прибыль, требующего регистрации, ведения учёта и ежегодной подачи деклараций даже при нулевой ставке.
Отчётность, продление и аудит
Все компании в ОАЭ регистрируются в системе налога на прибыль и подают декларацию в течение девяти месяцев после окончания финансового года независимо от наличия налоговых обязательств, а также хранят бухгалтерские записи в течение семи лет. Квалифицируемое лицо свободной зоны при нулевой ставке также обязано вести аудированную отчётность по стандартам МСФО, а компании, зарегистрированные по НДС, периодически подают декларации. Торговые лицензии свободных зон ежегодно продлеваются — сборы за продление в целом соответствуют первогодовым, за вычетом единовременных учредительных расходов; изменения в бенефициарном владении должны быть уведомлены в течение 15 дней. Мы можем вести бухгалтерский учёт, координировать аудит, продления и подачу отчётности, чтобы ничего не было упущено.
Санкции за несоблюдение требований
Несвоевременная регистрация в системе налога на прибыль влечёт штраф в размере AED 10 000, а также ежемесячные проценты на неуплаченный налог; нарушения в области бенефициарного владения могут повлечь штрафы до AED 100 000. Систематическое непродление или непредставление отчётности приводит к аннулированию лицензии и ликвидации, после чего директора могут столкнуться с трудностями при повторной регистрации. Суммы штрафов актуальны по состоянию на июнь 2026 года.
Лицензионные маршруты из компании в ОАЭ
Компания в Дубае должна быть структурирована с учётом планируемой лицензии, поскольку требования к капиталу, управлению и реальному присутствию существенно различаются между регуляторами. Регистрация компании — первый шаг; лицензия — отдельное разрешение соответствующего регулятора ОАЭ. Мы структурируем компанию под лицензию, к которой вы движетесь, и сопровождаем саму заявку. Карточки ниже отображают основные маршруты; подробности — на посвящённых страницах по лицензированию.
[Крипто
Лицензирование виртуальных активов (VARA, ADGM, DIFC)
VARA авторизует деятельность с виртуальными активами в Дубае и из Дубая; FSRA (ADGM) и DFSA (DIFC) охватывают институциональные крипто-услуги в рамках общего права. Требования к капиталу и реальному присутствию устанавливаются регулятором.](/ru/crypto-licensing/dubai/) [Криптолицензирование
Обзор VASP, CASP и MiCA
Как лицензирование виртуальных активов в ОАЭ соотносится с авторизацией CASP в ЕС по MiCA и какой маршрут подходит для конкретного рынка.](/ru/crypto-licensing/)
Преимущества и ограничения
Дубай предлагает авторитетную оншорную базу с условной нулевой ставкой, быстрой регистрацией и возможностью получения вида на жительство — в обмен на сложность банковского обслуживания, реальное требование к присутствию и отсутствие доступа к европейскому рынку. Честная картина такова: Дубай вознаграждает операторов, обеспечивающих реальное местное присутствие, и разочаровывает тех, кто воспринимает его как адрес на бумаге.
- 0% на квалифицируемый доход свободной зоны. Квалифицируемое лицо свободной зоны платит 0% налога на прибыль с квалифицируемого дохода и только 9% — с остального.
- 100% иностранное владение. Без местного спонсора в свободных зонах и для большинства видов деятельности на материке с 2021 года.
- Быстрая регистрация. Лицензия свободной зоны выдаётся за 3–5 рабочих дней, в ряде зон — в день обращения.
- Путь к виду на жительство. Компания спонсирует возобновляемую инвесторскую визу; для крупных инвесторов предусмотрен маршрут Золотой визы.
- Высокий регуляторный статус. Вне серого списка ФАТФ с февраля 2024 года и вне списка ЕС по ПОД/ФТ с августа 2025 года.
- Отсутствие налога на доходы физических лиц и налога у источника. Дивиденды и заработная плата не облагаются налогом у источника.
- × Банковское обслуживание затруднено для нерезидентных и высокорисковых профилей. Онбординг занимает недели — месяцы. Наше решение: мы предварительно квалифицируем бизнес до регистрации и формируем доказательную базу реального местного присутствия.
- × Ставка 0% является условной, а не автоматической. Она зависит от реального присутствия, квалифицируемого дохода и аудированной отчётности. Наше решение: мы структурируем компанию как подлинное квалифицируемое лицо свободной зоны с самого начала.
- × Отсутствие паспортизации в ЕС. Компания в ОАЭ не может систематически обслуживать клиентов в ЕС. Наше решение: для клиентов, нацеленных на рынок ЕС, мы получаем отдельную авторизацию CASP в государстве — члене ЕС для полного паспортизированного доступа.
- × Легализация документов занимает больше времени, чем апостиль. ОАЭ не являются участником Гаагской конвенции об апостиле. Наше решение: мы начинаем консульскую легализацию заблаговременно, параллельно с резервированием названия.
- × Лицензия свободной зоны не разрешает торговлю на материке. Прямые продажи на внутреннем рынке требуют присутствия на материке. Наше решение: там, где торговля на материке действительно необходима, мы создаём двойную лицензию или филиал на материке.
- × Вид на жительство не равнозначен налоговому резидентству. Виза сама по себе не переносит налоговое резидентство. Наше решение: там, где целью является налоговое резидентство, мы получаем Сертификат налогового резидента по критерию 183 дней или центра жизненных интересов.
Как Дубай соотносится с альтернативами
Дубай занимает промежуточное положение между чисто офшорными юрисдикциями и устоявшимися азиатскими хабами. Сингапур и Гонконг предлагают более глубокое институциональное банковское обслуживание при более высоких номинальных налогах; Британские Виргинские острова (БВО) — традиционная безналоговая офшорная альтернатива с ослабленным статусом после включения в серый список. Приведённое ниже сравнение позиционирует Дубай в этом ряду.
| Фактор | Дубай / ОАЭ | Сингапур | Гонконг | БВО |
|---|---|---|---|---|
| Тип структуры | Free Zone Company (FZCO) | Private Limited (Pte Ltd) | Private Limited Company | Business Company (BC) |
| Сроки | 3–5 рабочих дней | 1–3 дня | Около 1 недели | 1–2 дня |
| Государственные сборы | от USD 3 510 (лицензия свободной зоны) | Около USD 235 (ACRA) | Около USD 500 (регистрация + BR) | Около USD 1 750 «всё включено» |
| Мин. капитал | Отсутствует (большинство видов деятельности) | SGD 1 | HKD 1 | Отсутствует |
| Налог на прибыль | 9%; 0% квалифицируемый доход свободной зоны | 17% (с льготами) | 8,25–16,5% | 0% |
| Паспортизация в ЕС | Нет | Нет | Нет | Нет |
| Статус ФАТФ | Чистый | Чистый | Чистый | Серый список |
| Дистанционное управление | Да (лицензия дистанционно; KYC и банк — лично) | Ограничено (требуется резидентный директор) | Да (требуется местный секретарь) | Да (зарегистрированный агент) |
| Крипто-банкинг | Затруднён | Умеренно | Затруднён | Затруднён |
| Оптимально для | Нулевая ставка на квалифицируемый доход плюс вид на жительство | Институциональный авторитет в АТР | Торговля с Китаем и охват АТР | Холдинговые и SPV-структуры |
Сравните все юрисдикции для регистрации компаний →
Когда Дубай является правильным выбором
Отличительное сочетание Дубая — условная нулевая ставка, чистый статус ФАТФ и возможность получения вида на жительство в рамках одной базы. Выбирайте Дубай, если вы готовы обеспечить реальное местное присутствие, а ваш рынок — глобальный или ближневосточный, но не европейский. Рассмотрите альтернативы, если вам с первого дня нужна глубина институционального банковского обслуживания (Сингапур), охват китайского рынка (Гонконг), чисто безналоговая холдинговая структура (БВО) или систематический доступ к рынку ЕС, который предполагает авторизацию CASP в ЕС. Мы работаем по всем этим направлениям, поэтому наши рекомендации по оптимальной базе не привязаны к продаже одного конкретного продукта.
Что мы делаем для вас
Мы — не справочник и не генератор лидов. Мы регистрируем вашу компанию в Дубае самостоятельно и несём ответственность за результат. Работа на местах выполняется юристами, бухгалтерами и лицензированными специалистами, которых мы лично проверили и с которыми работаем напрямую, — никакого перекладывания на незнакомых подрядчиков. Вы работаете с одной ответственной фирмой от первого звонка до открытого банковского счёта.
- Мы структурируем и регистрируем компанию. Мы совместно с вами выбираем подходящую свободную зону или финансовый центр, согласовываем вид деятельности с планируемой лицензией и напрямую подаём документы на регистрацию.
- Мы ведём документы и легализацию. Мы организуем консульскую легализацию, которую требуют ОАЭ вместо апостиля, и с первого раза правильно подготавливаем досье по КБВ и происхождению средств.
- Мы обеспечиваем получение вида на жительство. Мы открываем иммиграционное дело и ведём этапы инвесторской визы, медицинского осмотра и Emirates ID, координируя ваш визит так, чтобы он охватил и визу, и банк за одну поездку.
- Мы ведём банковское обслуживание. Мы предварительно квалифицируем компанию до регистрации и ведём онбординг с кредитным учреждением или лицензированным EMI в ЕС — ту часть, которую большинство провайдеров оставляет на волю случая.
- Мы выстраиваем лицензионный маршрут. Там, где вы движетесь к авторизации VARA, ADGM, DIFC или ЕС, мы структурируем компанию под неё уже сейчас и сопровождаем заявку.
- Мы обеспечиваем комплаенс. Мы можем вести регистрацию по налогу на прибыль, бухгалтерский учёт, координацию аудита и ежегодные продления, чтобы ничего не было упущено.
Часто задаваемые вопросы
Может ли иностранец владеть 100% компании в Дубае?
Да. Компания в свободной зоне допускает 100% иностранное владение без местного спонсора, а после реформы Закона о коммерческих компаниях 2021 года большинство видов деятельности на материке также разрешают полное иностранное владение. Существовавшее до 2021 года требование о 51% доле акционера-гражданина ОАЭ больше не распространяется на большинство видов коммерческой деятельности. Небольшое число видов деятельности стратегического значения по-прежнему ограничено. Для крипто-, финтех- и высокорисковых операторов компания в свободной зоне является стандартным инструментом и предоставляет учредителю как полное право собственности, так и возможность оформить визу на проживание. По состоянию на июнь 2026 года это устоявшаяся позиция во всех крупных свободных зонах Дубая.
Как быстро вы можете зарегистрировать компанию в Дубае?
Как правило, мы получаем торговую лицензию свободной зоны за 3–5 рабочих дней после того, как документы готовы, а ряд свободных зон Дубая предлагает выдачу лицензии в день обращения для простых структур с единственным участником. Лицензия немедленно предоставляет компании статус юридического лица. Более длительным этапом является выход на полноценный операционный режим: оформление визы на проживание, Emirates ID и корпоративного банковского счёта суммарно занимает у большинства компаний 4–8 недель. Корпоративный участник увеличивает сроки, поскольку его документы требуют консульской легализации, а не апостиля, — эту процедуру мы берём на себя.
Нужно ли мне жить в ОАЭ, чтобы зарегистрировать компанию?
Нет. Требований к проживанию для владения компанией в Дубае нет, а инвесторская виза является добровольной. Тем не менее учредителю, как правило, необходимо лично присутствовать в ОАЭ хотя бы один раз — для медицинского осмотра и биометрической идентификации при оформлении визы; банки также, как правило, требуют личной или видеопроверки личности. Наличие визы на проживание само по себе не делает вас налоговым резидентом ОАЭ: налоговое резидентство определяется отдельно — главным образом по критерию 183 дней присутствия или наличия центра жизненных интересов в ОАЭ.
Действительно ли компания в свободной зоне Дубая освобождена от налогов?
Не автоматически. С июня 2023 года ОАЭ взимают налог на прибыль организаций в размере 9%, при ставке 0% на первые AED 375 000 и 0% на квалифицируемый доход квалифицируемого лица свободной зоны. Ставка 0% является условной: компания обязана поддерживать надлежащее присутствие в ОАЭ, получать квалифицируемый доход, соблюдать лимит de minimis по прочим доходам и представлять аудированную отчётность. Компания, не выполняющая эти условия, платит 9%. Налога на доходы физических лиц и налога у источника нет, однако каждая компания обязана зарегистрироваться и подавать декларацию по налогу на прибыль даже при нулевой ставке. Мы структурируем компанию как подлинное квалифицируемое лицо свободной зоны, чтобы позиция с нулевой ставкой была обоснована.
Может ли высокорисковый бизнес открыть банковский счёт в Дубае?
Это возможно, и это наиболее сложный аспект работы здесь — особенно для компаний с нерезидентными владельцами и высокорисковым профилем. Мы предварительно квалифицируем бизнес до регистрации, готовим доказательства реального присутствия и происхождения средств, улучшающие результат, и ведём онбординг с кредитным учреждением или лицензированным EMI в ЕС напрямую.
Включает ли регистрация компании криптолицензию?
Нет. Регистрация компании в свободной зоне даёт торговую лицензию на перечисленные виды деятельности; она не авторизует регулируемые услуги с виртуальными активами, платёжные или финансовые услуги. Для этого требуется отдельное разрешение: VARA — для деятельности с виртуальными активами в Дубае и из Дубая, FSRA (ADGM) или DFSA (DIFC) — для институционального крипто в рамках общего права, Центральный банк — для платёжных услуг. Мы структурируем компанию с учётом планируемой лицензии и сопровождаем заявку. Подробности — в руководстве по криптолицензированию в Дубае.
Каковы ежегодные обязательства компании в Дубае?
Ежегодно продлевать торговую лицензию, регистрироваться в системе налога на прибыль и подавать декларацию в течение девяти месяцев после окончания финансового года (в том числе при нулевой ставке), хранить бухгалтерские записи в течение семи лет, поддерживать реестр бенефициарных владельцев и уведомлять об изменениях в течение 15 дней, а также подавать декларации по НДС при наличии регистрации. Квалифицируемое лицо свободной зоны также обязано вести аудированную финансовую отчётность по стандартам МСФО. Мы можем взять на себя продления, подачу документов и бухгалтерский учёт, чтобы ничего не было упущено.
Зарегистрируйте вашу компанию в Дубае — готовую к банковскому обслуживанию
Мы регистрируем компанию, обеспечиваем получение вида на жительство, ведём банковское обслуживание и выстраиваем лицензионный маршрут — под ключ, одной ответственной фирмой. Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы определим маршрут и предоставим фиксированную смету.
Банковское обслуживание & Платёжные услуги
Компания и лицензия всё равно нуждаются в банковском счёте
Банковское обслуживание — одно из трёх основных направлений нашей работы. Мы помогаем высокорисковым и регулируемым компаниям открывать банковские и платёжные счета, в которых им отказывают другие: мы работаем напрямую с EMI в ЕС, платёжными организациями и банками, понимающими крипту, заранее подтверждаем готовность принять заявку и осуществляем введение. Воспользуйтесь в связке с регистрацией компании и лицензированием или отдельно.
Банковское обслуживание & платёжные услуги →
Связанные услуги
- Криптолицензирование в Дубае: маршруты VARA, ADGM и DIFC для виртуальных активов на базе компании в ОАЭ
- Банковское обслуживание & Платёжные услуги: как мы ведём онбординг корпоративного счёта за каждой регистрацией
- Криптолицензирование (VASP / CASP / MiCA): как лицензирование в ОАЭ соотносится с маршрутами в ЕС
- Решения для криптобирж: лицензирование, банковское обслуживание и инфраструктура для бирж
- Все юрисдикции для регистрации компаний: полный раздел по регистрации компаний